离婚协议书规定房子归孩子但未过户，房子归属

房子归属权目前仍属于房产证上登记的人。依据《民法典》，不动产物权需经依法登记才发生效力，未过户则不产生物权变动。若不及时处理，可能导致产权纠纷，影响孩子权益。
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房子归孩子需过户。操作如下：1.准备离婚协议、房产证等必要文件；2.双方共同前往房产交易中心办理过户；3.如遇对方不配合，可通过法律途径强制过户，确保孩子权益。
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常见处理方式为及时办理过户手续。选择依据是《民法典》规定不动产物权需登记才生效，确保孩子权益，避免后续法律纠纷，应及时履行财产分割协议，完成过户。